Oferujemy do sprzedaży nieruchomości komercyjnej położonej w Elblągu.
Nowoczesna hala uniwersalnego przeznaczenia: handel/usługi/magazynowanie/produkcja, z częścią socjalno-biurową oraz oddzielnym magazynem.
Powierzchnia użytkowa obiektu: 2.385 m2.
Powierzchnia działki: 12.647 m2.
Charakterystyka budynku:
Teren ogrodzony, utwardzony plac manewrowy o pow. ok. 2500 m2.
Za istniejącym obiektem jest możliwość zabudowy terenu o powierzchni ok 3000 m2 np. kolejnymi halami magazynowymi , produkcyjnymi lub innymi.
Zgodnie z MPZP na terenie nieruchomości mogą być realizowane usługi komercyjne, działalność produkcyjna oraz jako funkcje dopuszczalne- mieszkalnictwo jednorodzinne niskie.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Żuławskiej w Elblągu, niedaleko centrum. W odległości zaledwie 400 m powstał duży market budowlany – Castorama. Jest to wielki przełom dla miasta, co za tym idzie również dla firm, znajdujących się w bliskiej odległości. W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne obiekty handlowe, produkcyjne, logistyczne i usługowe. Miasto Elbląg to byłe miasto wojewódzkie. Liczba ludności miasta: ok. 120.000.
Dojazd drogą asfaltową (ulica Żuławska).
W odległości ok. 2 km zjazd na nową drogę droga szybkiego ruchu S7
Odległości: Gdańsk – 65 km,
Warszawa- 280 km,
przejście graniczne z Rosją – 40 km.
Wcześniej w obiekcie prowadzona była hurtownia spożywcza, zatem jest on wyposażony we wszelkie niezbędne instalacje do prowadzenia tego typu działalności. Nieruchomość stwarza możliwości dalszego rozwoju poprzez potencjał do zabudowy, a jej lokalizacja przy węźle komunikacyjnym nowej drogi ekspresowej S7 w kierunku Gdańska jest dodatkowym atutem.
Istnieje możliwość zarówno sprzedaży nieruchomości, jak i długoterminowego wynajmu.
Proponowana cena sprzedaży; 4.400.000 zł.
Hala dostępna od 25 marca 2020 roku.