Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy o pow. 98 m2, znajdujący się na parterze w Jelonkach, gm. Rychliki.
Lokal użytkowy( funkcjonujący wcześniej jako sklep spożywczy) składa się z sali sklepowej, czterech pomieszczeń magazynowych oraz wc. Okna PCV. Ogrzewanie etażowe na piec znajdujący się w piwnicy. Grzejniki rozprowadzone prawie we wszystkich pomieszczeniach. Obecnie zamontowany mały przepływowy podgrzewacz wody, ale jest możliwość zamontowania bojlera.
Lokal znajduje się w budynku mieszkalno-handlowym, w zabudowie wolnostojącej , częściowo podpiwniczonym. Budynek wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i ciepłą wodę z bojlera. Dwa wejścia do lokalu.
Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego wskazuje na przeznaczenie działki na cele rozwoju funkcji mieszkalno-usługowych.
Bardzo dobry dojazd do Pasłęka w odległości 8 km, do Elbląga 25 km (S7).
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 2%.
/ I /