Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości

Mieszkanie 5 pokoi, Sprzedaż
Elbląg ul. Beniowskiego

  nr oferty:
AG01922
  ilość pokoi:
5 pokoi
  powierzchnia:
125.99 m2
  piętro / pięter:
Parter / 1
  stan techniczny:
Częściowo po remoncie
  cena:
299.000 zł   2.374 zł/m2
  stara cena:
329.000 zł
główne atuty:
Lokal mieszkalno usługowy przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, lokal dwukondygnacyjny, atrakcyjna lokalizacja, odnowiony budynek, duże przestronne pomieszczenia

ATRAKCYJNY LOKAL O PRZEZNACZENIU MISZEKALNO UŻYTKOWYM

 

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny, dwukondygnacyjny lokal o przeznaczeniu mieszkalno użytkowym o pow. 125,99 m2, znajdujący się w odnowionym budynku przy ul. Beniowskiego w Elblągu.

 

Oferowany lokal idealnie nadaje się zarówno pod przestronne mieszkanie jak i pod działalność gospodarczą, do czego jest oczywiście przystosowany. Poprzez swoje podłużne pomieszczenia, doskonale sprawdzi się jako salon kosmetyczny czy fryzjerski, gdyż można będzie ustawić dużo stanowisk. Dotychczas, przez wiele lat znajdowała się tu piekarnia, a następnie sklep sieci Żabka.

 

Układ pomieszczeń jest bardzo korzystny i pozwala na dogodne ich modyfikacje i adaptacje w dowolnym stylu. Na parterze znajdują się trzy przestronne pomieszczenia o łącznej powierzchni 95,5m2 z czego największe z nich ma aż 53m2 a pozostałe dwa po 21m2. Okna z roletami zewnętrznymi, są też dwa niezależne wejścia do budynku, jedno przez duży taras drugie zaś od szczytu.

 

Na piętrze znajdują się kolejno dwa pomieszczenia, większe 16,6m2, oraz mniejsze 11,3m2. Jest tu również łazienka. Pomieszczenia mogą pełnić funkcję mieszkalną – czyli pokoje, lub użytkową jako biura.

 

Ponad to, do lokalu przynależą dwa pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni 34,86 m2 z niezależnym wejściem. Jest możliwość podłączenia ogrzewania gazowego lub elektrycznego. 

 

 Stan techniczny parterowej części lokalu jest dobry, nie mniej jednak pomieszczenia były odświeżone typowo pod kątem prowadzonej działalności gospodarczej i na dzień dzisiejszy wymagają od nabywcy dostosowania wedle własnych preferencji. Piętro wymaga gruntownego remontu.

 

Budynek jest odnowiony, ocieplony, ma wymieniony dach i położony jest w atrakcyjnej lokalizacji. Czynsz w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej wynosi ok. 709 zł (w tym fundusz remontowy), po adaptacji na cele mieszkaniowe czynsz ulegnie znacznemu obniżeniu. Miejsca parkingowe są ogólnodostępne z przodu lub z tyłu budynku.  Dogodna możliwość dojazdu samochodem dostawczym do budynku (za bramą).

 

Lokalizacja jest atrakcyjna z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta. W pobliżu jest szkoła. Nieopodal znajduje się przychodnia, przystanki komunikacji miejskiej oraz park Kajki z licznymi atrakcjami dla dzieci i ścieżkami spacerowymi.

 

Serdecznie zachęcamy do kontaktu i oglądania nieruchomości.

Cena nie podlega negocjacji. 

 
w przygotowaniu

numer oferty
AG01922
typ budynku
Kamienica
typ nieruchomości
Mieszkanie
rodzaj własności
Własność

Ogrzewanie
Brak
Kuchnia z oknem
Tak
Winda
Nie
Balkon
Taras
Garaż
Brak
Piwnica
Tak
Ogródek
Nie

Powyższe informacje nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny.

Kontakt

ABC Nieruchomości
ABC Nieruchomości
tel. 55 235 45 55
e-mail: biuro@abcn.pl
82-300 Elbląg, ul. Wyżynna 9


Zapraszamy
od poniedziałku do piątku w godz. od 09:00 do 17:00
w soboty - na życzenie, po wcześniejszym ustaleniu
terminu spotkania


Formularz



Poleć znajomemu poniższą ofertę. Wypełnij formularz i wyślij mu swoją informację. W kilka sekund w skrzynce odbiorcy pokaże się twoja wiadomość.
Podaj swój email:
Podaj swoje imię/nick:
Podaj email odbiorcy:
Treść powiadomienia: