Usuń wszystkie Porównaj wybrane ogłoszenia
Typ oferty:
Typ nieruchomości:
Miejscowość:
Cena:
 
Statystyki serwisu
Ilość ofert: 158
Ilość odwiedzin: 4888305
Osób online: 20
Strona głównaNowości › Oferta: AG01607

Nowości, Magazyn, Elbląg ul. Żuławska, Sprzedaż

dodaj do notesu porównaj oferty kalkulator oplat drukuj ofertę kredyty
Nr oferty: AG01607
Lokalizacja: Elbląg ul. Żuławska
Powierzchnia: 2290.00 m2
Liczba pomieszczeń: 2 pomieszczenia
Stan techniczny: Dobry
Cena:   3.950.000 zł   1.725 zł / m2
Główne atuty: Nowoczesna hala uniwersalnego przeznaczenia : handel/usługi/magazynowanie/produkcja
Zdjęcia (14)
                         
Opis:

Oferujemy do sprzedaży/wynajmu nieruchomości komercyjnej położonej w Elblągu.

  1. Opis nieruchomości:

Nowoczesna hala uniwersalnego przeznaczenia: handel/usługi/magazynowanie/produkcja, z częścią socjalno-biurową oraz oddzielnym magazynem.

Powierzchnia użytkowa obiektu: 2.290 m2.

Powierzchnia działki: 12.647 m2.

Charakterystyka budynku:

  1. trzynawowa hala o pow. użytkowej 2.025 m2, i pow. zabudowy 2.385 m2, w tym dwie nawy wysokiego składowania i jedna nawa średniego składowania; wysokość hali 3,0-5,5 m. Posadzka bezpyłowa. Konstrukcja stalowa, ściany i dach pokryte płytami warstwowymi z izolacją styropianową. Hala wyposażona w 2 bramy uchylne umożliwiające wjazd samochodów ciężarowych. Instalacje: elektryczna siłowa i oświetleniowa, ppoż., alarmowa, grzewcza aparatami grzewczo-wentylacyjnymi, agregaty chłodnicze utrzymujące w okresie letnim temperaturę ok. 10 st. C. Stan techniczny i wizualny nieruchomości – bardzo dobry.
  2. dwukondygnacyjna część socjalno-biurowa o pow. 265 m2. , obejmująca pom. biurowe, socjalne oraz sanitarne. Ogrzewanie systemem c.o. z kotła olejowego. Posadzki z płyt ceramicznych, w pełni funkcjonalne węzły sanitarne;
  3. oddzielny magazyn o pow. 450 m2, wysokość ok. 1,8-4 m. Wykonany w lekkiej konstrukcji stalowej ze ścianami murowanymi do wys. 1,7 m, pokryty plandeką.

Teren ogrodzony, utwardzony plac manewrowy o pow. ok. 2500 m2.

Zgodnie z PZP na terenie nieruchomości mogą być realizowane usługi komercyjne, działalność produkcyjna oraz jako funkcje dopuszczalne- mieszkalnictwo jednorodzinne niskie.

  1. Dojazd i lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w Elblągu przy ul. Żuławskiej w Elblągu, niedaleko centrum. W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne obiekty handlowe, produkcyjne, logistyczne i usługowe. Miasto Elbląg to byłe miasto wojewódzkie. Liczba ludności miasta: ok. 120.000.

Dojazd drogą asfaltową (ulica Żuławska).

W odległości ok. 2 km zjazd na drogę krajową E7 Warszawa-Gdańsk ( od 4 kwartału 2018r. droga szybkiego ruchu)

Odległości: Gdańsk – 65 km,

Warszawa- 280 km,

przejście graniczne z Rosją – 40 km. 

  1. Potencjał nieruchomości

. Wcześniej w obiekcie prowadzona była hurtownia spożywcza, zatem jest on wyposażony we wszelkie niezbędne instalacje do prowadzenia tego typu działalności. Przy ulicy Żuławskiej w Elblągu planowana jest budowa marketu budowlanego Castorama.

  1. Zasady współpracy

Istnieje możliwość zarówno sprzedaży nieruchomości, jak i długoterminowego wynajmu.

Proponowana cena sprzedaży; 3.950.000 zł.

Proponowana cena najmu; 43.000 zł  ( cena zawiera 23% VAT.)


Poleć znajomemu poniższą ofertę. Wypełnij formularz i wyślij mu swoją informację. W kilka sekund w skrzynce odbiorcy pokaże się twoja wiadomość.
Podaj swój email:
Podaj swoje imię/nick:
Podaj email odbiorcy:
Treść powiadomienia:


Powyższe informacje nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny.

Kontakt
ABC NieruchomościABC Nieruchomości
82-300 Elbląg, ul. Wyżynna 9
tel. 55 235 45 55
fax 55 235 45 54
e-mail: biuro@abcn.pl
Formularz kontaktowy
Nazwisko i imię*:
Telefon*:
Twój E-mail*: